BE - Nederlands
DE - Deutsch
DA - Danske
EN - English
FI - Suomi
FR - Français
NL - Nederlands
NO - Norsk
RU - Русский
SV - Svenska
Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Riviera Del Sol € 329.000,-
Ref.no: RSOR5365666
Price: € 329.000,-
Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Riviera Del Sol € 329.000,-
| Bedrooms | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 166m² |
| Living area | 131m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2003 |
| Floor | |
| Orientatie: Zuid | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: centrale verwarming | |
| Meubilair: niet gemeubileerd | |
| Beveiliging: alarmsysteem | |
| Hulpprogramma's: drinkbaar water |
Price: € 329.000,-
Plus d'information ›››
✨ Opportunité unique à Sea Flowers Miraflores : Appartement au rez-de-chaussée avec vue dégagée et fort potentiel ✨
Découvrez ce joyau au cœur de la Riviera del Sol !
Situé dans le quartier résidentiel prisé de Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), cet appartement en rez-de-chaussée offre une combinaison idéale d'emplacement, de prix et de potentiel de plus-value. C'est un bien idéal aussi bien pour ceux qui recherchent un logement confortable que pour les investisseurs visant une rentabilité élevée en location courte ou longue durée.
Caractéristiques principales :
Agencement : 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes (confort et intimité maximum), 1 place de parking intérieure et un débarras (certaines images sont des rendus pour donner des idées d’optimisation de l’espace)
Espaces extérieurs : Une magnifique terrasse privée avec vue dégagée – un atout rare pour un appartement en rez-de-chaussée – offrant une grande sensation d’espace et une abondante lumière naturelle.
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des terrains de golf, des commerces et services, et à quelques minutes de la plage.
Pourquoi est-ce une opportunité incroyable ?
Cet appartement est proposé à un prix très compétitif, permettant à l'acquéreur d'emménager immédiatement ou d'entreprendre des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Les propriétés de Sea Flowers sont réputées pour leur construction solide et leur design méditerranéen attrayant.
???? Détails supplémentaires :
Rez-de-chaussée (accès facile)
Urbanisation bien entretenue avec espaces verts et piscine
Excellent potentiel pour les locations touristiques
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'un des meilleurs quartiers de la Costa del Sol. Visites possibles immédiatement.
???? Le document d'information abrégé est disponible.
Coûts : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et d'enregistrement.
???? Coûts estimés pour l'acheteur :
L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux droits de mutation), dont le taux maximal général est de 7 %. L'assiette imposable correspond à la valeur la plus élevée entre le prix d'acquisition et la valeur cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur.
Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont réglementés par les barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989, respectivement). Estimation des coûts : de 500 € à 2 000 € pour les honoraires de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais d'inscription.
Agence (facultative, avec honoraires librement négociables) : estimée entre 300 € et 500 €.
L'impôt municipal sur les plus-values (IIVTNU) est payable par le vendeur (art. 104 TRLRHL).
Coût total estimé pour l'acheteur : 32 900 € (+10 %)
Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) du RGPD. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur.
De makelaarskosten worden betaald door de verkoper. FS1
